Водный магнезиальный силикат с химической формулой Mg3(H2O)3Si4O11*H2O встречается в плотных, почковидных, глиноподобных, землистых агрегатах, как продукт кор выветривания магнезиальных пород. Реже отмечен в волокнистых образованиях. Цвет серовато-белый, белый, кремовый, красноватый, голубовато-зеленый, в зависимости от примесей Ni и Fe. Непрозрачный. Мягкий. Твердость 2-2,5. Удельный вес 2,0. На ощупь жирный. Гигроскопичен — сильно прилипает к языку. При красном калении полностью обезвоживается с появлением запаха гари. В соляной кислоте растворяется с образованием геля кремнезема.
Сепиолит в ассоциации с пиритом с длиной волокон до 8 см отмечен на Рудногорском месторождении в Восточной Сибири (Иркутская область).